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Maison à vendre à Crach 143,90 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

Située à seulement 2 minutes en voiture du bourg et à 2 mn de la rivière de CRAC'H, cette maison familiale se compose de : * Sous-sol complet : un garage et deux pièces polyvalentes (atelier, buanderie, rangement, etc.) * Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine indépendante, salle à manger et salon, deux chambres, salle de bain, WC séparés. * Au 1er étage : trois chambres, un bureau (pouvant faire office de 6e chambre), un WC. * Au 2e étage Grenier : comble / dégagement. Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet avec espace de télétravail. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos goûts.

Référence du bien : 56112-16

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
331.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
82.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

4990 € et 6790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

419 200 € 400 000 € + Hon. de négo. TTC : 19 200 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur
En bref
  • Surface habitable : 143,90 m2
  • Surface extérieure : 505 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 6
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Me Céline LE PORT-HERRERO
Notaire

1 Lande de Kermarquer
56950 CRAC'H
02 97 78 02 66
Nº SIRET ou SIREN : 841 272 792 00018
Nº TVA intra-communautaire : FR26 841 272 792

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